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云南建工、西南交建、十四冶将整合重组
 发布时间:2016.3.3 15:16:31
 

2月26日,云南建工集团官网消息,建工集团董事长陈文山明确表示“集团下一步将在省委省政府主导下,将西交、十四冶与建工进行整合重组”,这似乎也表明了此次整合重组将由建工集团主导。这三家企业都是云南省属大型国有建筑工程施工企业,根据三家2014年的营业收入来看,年度总营收达到612.77亿元。若“强强联合”式的合体得以顺利实现,几家企业重叠的业务板块实力自会得到快速拉升,合并后至少从财务数据来看也有望成为整个建筑行业的“巨无霸”。值得注意的是,这三家国企还均在房地产开发领域有所涉猎,一旦合并,旗下房地产开发板块可借机变大求强,如此一来实力更是不容小觑。

整合重组诞生“巨无霸”

作为云南省属大型国有建筑施工企业,云南建工集团、西南交建和十四冶建设钱柜娱乐777均有着雄厚的背景和实力。

其中云南建工集团前身云南建筑钱柜娱乐777成立于上世纪50年代,直到2009年底才改制为现在云南建工集团,算来钱柜娱乐777成立至今已经有60多年的历史。而如今的云南建工集团已经发展成为集投融资、房地产开发和工程建设总承包为一体的大型建设企业集团。而1948年成立的西南交建的前身历史则更为悠久,不过到2006年钱柜娱乐777才正式改制为西南交建集团,三年后又变更为股份有限钱柜娱乐777。相比前两家钱柜娱乐777,十四冶要更“年轻”一些,其前身则是在上世纪60年代才成立的,2009年才被正式化为云南省属国企骨干企业。

从前述三家国企的基本情况来看,云南建工集团、西南交建和十四冶都是云南实力雄厚且有历史积淀的建筑工程施工类企业。

基于三家国企有共同的业务板块且都是建筑行业的巨头,加之国企改革政策、高层要求,包括它们的主营业务、经营规模、所有制结构,甚至是三家企业的一把手都为合体提供了存在的可能性。

首先有国企改革政策的支撑,政策要求要推动国有资本合理流动优化配置,说白了就是重点行业、重点领域向具有核心竞争力的优势企业集中。事实上,前有央企已经于去年作出表率,落地到云南,19家省属国企部分兼并重组势必会成为未来的趋势,只不过眼下还需要一个本地的国企重组案例来作为标杆。而建筑行业作为重点基础设施领域,作为该行业的巨头,三家合体与国企改革政策要求极为吻合。

云南省高层对云南建工提出的业绩要求也增加了三国企合并的可能性。去年12月初,云南省省长陈豪对云南建工集团提出要求:力争3年内实现销售收入翻番,5年内力争销售达到1500亿元。房地产项目建筑工程是云南建工集团的重要业务板块,随着房地产市场走弱,业绩增速也明显放缓。就目前的房地产市场背景来看,云南建工要孤军奋战来达到高层的要求并不现实。但合并之后情况就大不一样了,钱柜娱乐777账面将增加50%的营业收入,3年收入翻番的要求也便更容易达到。

虽然三家都是建筑工程施工类企业,但细分的话,各自的主营业务还是仍有一定的区别。按照以往国企合并的路径来看,或是业务同类,或是互补企业,云南建工、西南交建、十四冶显然属于后者,大类相同,小类则可互补。一旦完成合并,三家企业重叠的业务板块不但可以避免相互竞争,综合实力还能得到快速提升,以达到强者恒强的国企改革目标。

从经营规模上来看,云南建工集团2014年全年营业收入为420亿元,西南交建营业收入29.73亿元,十四冶营业收入为163.04亿元,可见云南建工集团的营业收入都要远超十四冶和西南交建。且在2015年建筑企业500强的评定中,云南建工集团和十四冶双双闯入百强,分居22名和66名,西南交建也获得166名的好成绩。而在云南2015年百强企业榜单中,云南建工集团也入围前十。以上不难看出,云南建工集团的实力都要远在十四冶和西南交建之上。如果三家国企要实现重组,按照国企改革向具有核心竞争力的优势企业集中的政策要求,云南建工集团预计会成为主导企业,另外两家则扮演被吸取合并的角色。

另外,巧合的是,三家企业的一把手都曾在云南建工集团任职,任职期间也多有交集,这又为云南建工、西南交建、十四冶合并增加了几分可能性。

而以上的可能性将最终将变成现实。2月25日,华彩咨询集团实行董事、总裁白万纲到访云南建工集团,双方就建工、西交与十四冶三家钱柜娱乐777的重组整合问题进行座谈交流。期间,云南建工集团党委书记、董事长陈文山明确表示,集团下一步将在省委省政府主导下,将西交、十四冶与建工进行整合重组。另外,消息还透露了另外一层意思,此番重组似乎是由云南建工集团主导。

地产板块合并不容小觑

云南建工集团、西南交建集团和十四冶建设钱柜娱乐777均在房地产开发领域有所涉猎,且旗下均有多个项目遍及昆明及云南地州。

公开资料显示,云南建工集团在昆明开发有建工新城项目,该项目占地上千亩,总建面近200万方,是一个集酒店、写字楼、公园住宅、购物街区、高级会所、中央公寓等为一体的“公园型城综合体”项目,目前项目仍处于开发状态。同时,云南建工集团还在西市区开发有经适房景秀西苑项目。早些年,新区云大职工住宅区天水嘉园也由云南建工集团的全资子钱柜娱乐777开发。

西南交建集团的房地产开发业务主要涉及大理和新平,均由其下属全资子钱柜娱乐777腾瑞房地产开发有限钱柜娱乐777操盘,一个是大理的腾瑞幸福里,占地百余亩,体量约40万方。另一个则是新平县腾瑞戛洒外滩项目。

而在2011年就已经成立了房地产开发钱柜娱乐777的十四冶集团在云南省内外已布局多个项目。据了解,在昆明十四冶已建有翠逸园和兴冶国际,可见主城区并非是是企业的主选开发地段,该企业房地产项目更多的是在地州布局,包括嵩明的嵩冶瑞园、位于玉溪的万裕润园、个旧大屯海项目,同时它的触手还伸向了省外,在贵州布下了贵州毕节慕俄格古城。不完全统计下来,十四冶在云南省内外在建或代建项目已有近十个,而其成立房地产钱柜娱乐777也不过才5年不到的时间,但眼下实力已不容小觑。

云南建工、西南交建、十四冶合并重组,将直接意味着合体后的钱柜娱乐777旗下将有10多个房地产项目,甚至还更多。而一旦三家房地产板块合体,云南本土已形成的房企格局或将被重新洗牌,合并之后的钱柜娱乐777在房地产业务板块上也将有与品牌房企厮杀的资本。


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